Już kilkukrotnie informowaliśmy na łamach Starachowice-NET.pl o planach prezydenta miasta Marka Materka wobec jednej z działek nad Lubianką, gdzie miałby powstać ośrodek wypoczynkowy. Teraz dodatkowe pytania zadał jeden z radnych Rady Miejskiej.
O szczegóły inwestycji dopytuje radny Dariusz Grunt w interpelacji do włodarza miasta.
W przestrzeni medialnej ukazała się informacji o tym, że miasto zamierza budować przy akwenie Lubianka pole kempingowe czterogwiazdkowe z domkami całorocznymi oraz miejscami pod namioty, przyczepy i kampery. Obiektem tym ma zarządzać Miejskie Ośrodek Sportu i Rekreacji. Inwestycja ma wynosić 7,5 mln zł z czego miasto stara się o 85 procent dotacji. Wychodzi, że wkład miasta w inwestycje to 1 125 000 zł. Mając na względzie to co się dotychczas dzieje na miejskich inwestycjach z dotacjami należy się liczyć, że ten wkład będzie dwu, a nawet trzykrotnie większy. W związku z powyższym proszę o udzielenie informacji :
1. Jakie gmina i MOSiR posiada doświadczenie w prowadzeniu działalności biznesowe, bo to jest działanie biznesowe i jakie posiada doświadczenie w tym dziale ?
2. Czy MOSIR może gmina posiada biznes plan na tą działalność np. jakie chce osią gnąc cele poprzez budowę tego pola, jaka jest szansa na sukcesu, czym się wyróżni ten produkt od konkurencji w kraju, jak będzie sprzedawany ten produkt, jaka będzie struktura zatrudnienia, ilu pracowników zatrudnionych, na stałe, sezonowo, pełne etaty, lub częściowe umowy zlecenie? Jak będzie wyglądała ochrona obiektu? To kilka pytań z wielu jakie można zadać.
3. Czy w zleceniu projektowym uwzględniono jak obiekt będzie ogrzewany i zaopatrywany w ciepła wodę? Czy będzie to energie elektryczna, źródła odnawialne, a może usługi będzie świadczył ZEC? Jak będzie wyglądała instalacja hydrauliczna jakiego rodzaju armatura zostanie zastosowana?
4. Proszę również o informacje jaka jest polityka gminy w zakresie gospodarowania obiektami użyteczności publicznej. Ostatnimi laty gmina w ramach projektów wybudował dwie restauracje, wyremontował strzelnice sportową . Proszę wziąć pod uwagę ,że mimo dotacji w tych obiektach jest wkład procentowy wkładu własnego gminy. Obiekty te w różnej formie zostały przekazane profesjonalistom, choć wpływy finansowe do gminy są znikome. Co takiego się wydarzyło, że gmina chce budować i zarządzać takim obiektem, czemu nie zarządza obiektami, które wybudowała. Ostatnia oferta dzierżawy to budynek przy pałacyku.
Odpowiedzi udzieliła zastępczyni prezydenta ds. gospodarczych Elżbieta Gralec.
W odpowiedzi na Pana interpelację z dnia 28.08.2023 r., informuję, iż Gmina Starachowice jest partnerem MOF Miasta Północy. Dla tego obszaru dedykowane są środki finansowe przeznaczone na zwiększenie atrakcyjności turystycznej regionu. W tym celu, po analizie zewnętrznych ekspertów (ze Związku Miast Polskich oraz firmy doradczej), wyodrębniono zakres możliwy do zrealizowania w ramach dedykowanych środków. Jest to m.in. budowa pola kempingowego przy Lubiance.
Ad. 1
MOSIR posiada doświadczenie w prowadzeniu działalności związanej z rekreacją, turystyką i sportem (zarządzanie obiektami sportowo-rekreacyjnymi: kryta pływalnia, baseny letnie, boiska sportowe, Miejska Hala Sportowa, Piachy, Lubianka). Na chwilę obecną ze wstępnej analizy wynika, iż zarządzanie tymi obiektami przez własny podmiot jest korzystniejsze dla miasta, niż zlecenie usługi podmiotowi zewnętrznemu. Przykład stanowi rozwiązanie z ościennych gmin (Iłża i Suchedniów), gdzie zarządzanie domków kempingowych prowadzą tamtejsze ośrodki sportu i rekreacji.
Ad. 2
Biznes plan będzie elementem analizy finansowo-ekonomicznej zawartej w studium wykonalności będącym załącznikiem do przygotowywanego projektu. Elementem analizy, będzie też przeanalizowanie m.in. potencjalnych kosztów, korzyści oraz struktury zarządzania obiektem.
Ad. 3
Szczegółowe rozwiązania techniczne, dotyczące projektowanego obiektu, zostaną przedstawione przez projektanta w dokumentacji technicznej. Zagadnienia dotyczące m.in. ogrzewania, zaopatrzenia w wodę, energię elektryczną i inne rozwiązania instalacyjne, będą omówione z projektantem w toku opracowania dokumentacji projektowej.
Nadmieniam, iż w lipcu br. został ogłoszony przetarg na wybór projektanta, gdzie wskazano ogólne założenia projektu. Obecnie podpisywana jest umowa z wybranym wykonawcą.
Ad. 4
Polityka Gminy Starachowice w zakresie gospodarowania obiektami użyteczności publicznej, budowanymi przez Gminę, ma na celu rozwój miasta oraz zaspokajanie potrzeb mieszkańców i turystów. Sposób prowadzenia i zarządzania poszczególnymi obiektami, każdorazowo poprzedzony jest szczegółową analizą i wybierany jest wariant najkorzystniejszy dla Gminy.
Zrewitalizowany teren Lubianki, przyciąga znaczne ilości turystów i osób odpoczywających, dlatego wydaje się celowe podejmowanie inwestycji w infrastrukturę związaną z tak potrzebną bazą noclegową. Działanie takie przyczynia się do powiększania majątku gminy, gdzie przy minimalnym zaangażowaniu własnych środków finansowych (minimalny wymagany wkład własny) powstaje kompleksowy obiekt infrastrukturalny.
Dodane: 21.09.23 | Odsłony: 2913świetny pomysł | 2023-09-21 09:26:03 napisał(a):
Starachowice do dobry punkt wypadowy do ...Zakopanego. Pan włodarz wciąż nie wybudził się z fejsbukowego snu...
kacyk | 2023-09-21 09:55:53 napisał(a):
Biznes plan pani prezydent to się robi na etapie podejmowania decyzji czy dana inwestycja będzie opłacalna i w jakiej perspektywie czasowej przy określonych nakładach finansowych. Widać że nie ma pani kompletnie wiedzy w tym temacie i proszę się nie wysilać na puste frazesy bo to po prostu obciach.Widać już efekty pani i pana Materka podejmowanych inwestycji jak knajpy na Lubiance i Parku Miejskim, a za chwilę będziemy świadkami przeinwestowania gminy w Pałacyk i jego otoczenie. Ja wiem że zarówno prezydent Materek jak i pani macie ułatwioną sytuację gdyż większość rady miejskiej która powinna was kontrolować i hamować wasze absurdalne decyzje jest ubezwłasnowolniona decyzyjnie poprzez szeroko rozumiany nepotyzm którego jesteście mistrzami.Nie będę przedstawiał przykładów gdyż jest to temat na osobny felieton.Meritum tej sprawy jest takie iż w sytuacji braku jakiejkolwiek faktycznej kontroli/ podkreślam "faktycznej"/ nad pomysłami prezydenta miasta, bardzo łatwo wydajecie państwo dziesiątki milionów złotych na bezsensowne inwestycje jak parking dwupoziomowy, centra przesiadkowe i wspomniane przeze mnie knajpy.Te inwestycje nie rozwiązują żadnych problemów mieszkańców Starachowic / a jest ich na prawdę dużo/ a jedynie zwiększają koszty funkcjonowania nas mieszkańców. Bo gdy opadnie kurz fleszy aparatów i facebookowych uniesień odsłoni się nam szara rzeczywistość czyli koszty utrzymania tych inwestycji i związane z tym wydatki. Już za chwilę jako pierwsi mieszkańcy bloków poczują we własnym portfelu skutki wielu inwestycji prezydenta Materka a to zapewniam Państwa nie koniec niespodzianek.
Mieszkaniec | 2023-09-21 10:22:21 napisał(a):
Tak, a najlepiej mosir opiekuje się terenem koło SP 11. Żal patrzeć jak to wygląda.
Pani vice... | 2023-09-21 10:31:33 napisał(a):
..dostała stołek za zasługi a nie kompetencje. Czego nie rozumiesz !
do powyżej | 2023-09-21 11:15:51 napisał(a):
Mylisz się i to grubo. Właśnie została za kompetencje i solidną pracę ponad 20 lat na rzecz gminy Starachowice. To tak advoce zazdrośniku.
Gość | 2023-09-21 14:27:47 napisał(a):
Pani Gralec, proszę się już więcej nie kompromitować. Padły konkretne pytania.Gdzie konkretne odpowiedzi?Rozumiem że tak łatwiej,no ale stanowisko do czegoś zobowiązuje. Mieszkańcy to nie osły. Pani błądzi, podobnie jak pani szef.
Janek | 2023-09-21 15:36:45 napisał(a):
Gość, przestań bo majaczysz i bredzisz. Napisz, czego popaliłeś, bo musi być naprawdę dobre.
z nad Lubianki | 2023-09-21 16:58:29 napisał(a):
Najlepiej to nic nie robić tylko się modlić żeby być radnym brać kasę i mieć wszystko z tyłu .Jakie to lewackie.
Do janka | 2023-09-21 17:03:01 napisał(a):
Oj,oj ale zabolało.Trudno,zdania nie zmieniam.
Mieszkaniec | 2023-09-22 06:32:44 napisał(a):
Panie radny proszę zapytać dlaczego podrożała woda ścieki ,czy to efekt darmowej komunikacji ? Czy biznes plan fachowców ze Szlakowiska?
do z nad Lubianki | 2023-09-22 08:58:36 napisał(a):
To co piszesz to obraz wypisz wymaluj radnych z pod znaku PIS-.Zakompleksione, ksenofobiczne i mało kumające rzeczywistość towarzystwo lubiące łatwą kasę.
Do przedmówcy | 2023-09-22 11:47:20 napisał(a):
Gratuluję ciasnego umysłu. Retoryka taka sama jak moherowych babć, tylko one są sterane często alzheimerem. Ciekawe, bo ogólnie ludzi się ocenia przez własny pryzmat, a ci co w Starachowicach najbardziej najeżdżają na innych, sami prezentują poziom szamba i dna.
mieszkaniec | 2023-09-22 16:23:10 napisał(a):
A czy ktoś z radnych czy włodarzy zapytał któregoś z mieszkańców Lubianki czy wogóle by chciał mieć np za płotem taki „kompleks” wypoczynkowy? Sezon letni pokazał, że tak pięknie, słodko i wesoło to wcale mieszkańcom tam nie było. Ciągle problemy z parkowaniem samochodów, liczne interwencje policji w środku nocy, bójki, itp. Naprawdę w weekendy i nie kiedy w nocy to tak miło jak na zdjęciu na Facebooku nie wygląda. A teraz jeszcze pomysł na całoroczne domki i pole campingowe. Poprostu świetnie!
Senior | 2023-09-22 18:54:16 napisał(a):
Brawo Radny Grunt. Jedyny z owczarni Materka który ma jaja. Jak Pana znam to Pan Gralcowej nie odpuści na tą jej głupawą odpowiedź. Znamy się i widze jak Pan z drwiną sie śmieje. Panie Darku tak trzymać.
Olo | 2023-09-28 07:56:32 napisał(a):
Zostawcie Lubiankę już w spokoju. ile betonu można. Po drugiej stronie jescze ???? to jakaś masakra
przyszedł ktoś? ile tych aktywnych kobiet na...
u seniorów byli chyba z ofertą sprzedaży...
.. działania policji w sytuacji, kiedy...
eee tam, przecież bryluje z sawicka to tu to...
nidojszłemu prezydentowi peło sie wyrwało z...
Wezyr | 2023-09-21 08:23:29 napisał(a):
MOSiR będzie zarządzał ośrodkiem wypoczynkowym :)